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金沙app官方下载日报:红心筑家 保租助梦——全国首家省级保租房平台破局租购并举新模式

发布时间:2023-01-03 20:13

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12月25日,新青年租友生活切片展在武汉金沙app官方下载新青年社区共享客厅拉开序幕。

无论是金沙app官方下载日恼人的闹钟、洗碗池里堆积的碗筷,还是妈妈寄来家乡的食物、阳台上生机勃发的绿植……这些记忆切片的汇集,如同城市“流浪”年轻人的生活镜像,装下了远游的勇气,消化了无数心酸和委屈,也承载了很多快乐回忆。

金沙app官方下载新青年社区,金沙app官方下载省住房保障建设管理有限企业推出的首批保租房项目,如今已成为许多在光谷金沙app官方下载年轻人栖息港湾和诗意家园。

据了解,金沙app官方下载金沙app官方下载集团率先组建全国首家省级层面保障性租赁住房企业,主动出击,先行先试,以创建全国保租房“ 投、建、管、运”一体化示范标杆为奋斗目标,破局租购并举新模式。

以“红心筑家、保租助梦”党建品牌为引领,省保租房企业团队向新而行、向难求成,全方位助力为楚留才,交出了“房住不炒”的金沙app官方下载答卷。


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着眼金沙app官方下载所需群众所盼?多渠道筹集房源1.7万套

房子是用来住的,不是用来炒的。党的二十大报告明确要求,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。金沙app官方下载省第十二次党代会也提出,加强保障性租赁住房和共有产权住房供给,着力解决新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员的住房困难问题,促进房地产市场平稳健康发展。

为留住更多新市民,“十四五”期间,金沙app官方下载计划筹集保租房31.03万套(间),武汉计划筹集保租房25万套(间)。金沙app官方下载金沙app官方下载集团认真贯彻落实省委省政府战略部署,着眼金沙app官方下载所需、金沙app官方下载所能、群众所盼、未来所向,于今年2月成立金沙app官方下载省住房保障建设管理有限企业,注册资本金50亿元,积极探索保租房建设新模式、新路径。

省保租房企业党委书记、董事长陈瞻先容,聚焦解决从事基本公共服务人员住房困难的金沙app官方下载要求,省保租房企业迅速开展资产收购、基金搭建、运营分配等金沙app官方下载:

2月底,首批次项目启动可研,3月,完成全省第一批保租房项目意向购置协议;4月,国开行启动项目尽调;5月,全省首个保障性租赁住房项目——金沙app官方下载新青年社区项目完成预认定;6月,首批次购置协议签订,金沙app官方下载新青年社区项目放款;7月,全省第一个改建项目提升工程开工;8月,完成第二批、第三批项目审定;9月,第二批项目分批实现放款……

据统计,自2022年2月成立以来,省保租房企业已多渠道筹划八批次33个项目,预计可实现1.7万套保障性租赁住房供应。其中,主要服务光谷科创大走廊的金沙app官方下载新青年社区、光谷芯中心、梧桐湖科技小镇,正在进行“拎包入住”装修改造,明年3月前4470套房源可全部入市;主要服务宜昌开发区、阳逻经济技术开发区的“先租后售”项目2159套房源,明年6月前分批次完成分配交付。

据悉,金沙app官方下载保租房的一大亮点,在于“先租后售”新政。“比如刚毕业的大学生,经济条件有限,大家可以提供优质的保租房过渡,租金为同地段房源租金的70%,5年后根据个人意愿可购买这一保租房部分或全部产权,5年租金直接抵扣购房款。”陈瞻先容,先租后售模式,是“租购并举”的金沙app官方下载方案、金沙app官方下载答卷。

金沙app官方下载新青年社区是全省首批推出的保租房项目





床/一间屋/一套房?多层次产品满足各类人才所需

10月中旬,搬进金沙app官方下载新青年社区一室一厅公寓,应届毕业生刘宇的内心终于踏实了。

50平方米的空间里,设有独立卧室、阳台和厕所,床、衣柜、空调、洗衣机等家具电器一应俱全。那张灰色的三人沙发,更是深得他心。“每当下班回家,在沙发上躺一会,感觉一整天的疲惫都得到了释放。”

刘宇说,此前他也在别处租房,但以千元出头的价格,租到和新青年社区同品质的房子,着实很难。周边配套设施十分便捷,上下班10分钟车程,便利店、小超市步行可达,外出就餐的选择也很多。居住品质提升了,每个月开销降低了,刘宇的不少同事们也跟着他一同选择了新青年社区。

“50平方米,单人居住,非常自由和舒适。”刘宇说,保租房的产品设计对刚入职的年轻人非常友好,特别是共享客厅的设置,让大家有了一个交友、聊天、办公的舒畅场所。每每需要加班,刘宇都会到共享客厅来金沙app官方下载,挑高的空间、落地玻璃窗、原木色桌椅、安静的氛围,能让他很快进入金沙app官方下载状态。

据悉,在充分调研了解不同群体住房需求基础上,省保租房团队梳理出适合不同群体所需的房型、面积、家具、家电配置,建立“一张床”“一间屋”“一套房”的多层次租赁住房供应体系。

目前,60平方米4人互不干扰“蓝领公寓”、70平方米2人间的“兄弟宿舍”、66平方米一室一厅“温馨小家”、120平方米独立3人间“工程师之家”等产品,一经推出,都很快得到了市场的热烈响应。在建设施工中,省保租房企业还集合了金沙app官方下载金沙app官方下载在建材供应、建筑施工板块的优势,建立了全周期的质量精细管控体系,确保建设为“安心房”。

眼下,打开“安居金沙app官方下载”微信小程序,新市民即可“一键直达”,完成可视化选房和全流程网上租房。同时,以“鄂汇办”为基础,打造全省保租房“安居云”实现为政府监管及企业运营提供智能化支撑。

共享客厅成为很多青年租友的交友和放松空间


青年租友们参加“如果可以”市集,共同为生活描摹美好

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让租友成为真正“主角”“家”的味道无处不在

12月初刚入住金沙app官方下载新青年社区的齐雪蕾,在共享客厅观战卡塔尔国际足联世界杯。同龄租友的欢呼声,让她又找回了大学的青春时光。

记不清是哪一次出门没带钥匙,刘宇下班后在微信群里圈了“小管家”,很快,“小管家”便步行给他送来了钥匙。“感觉‘小管家’7×24小时在线,无论大家什么时候需要帮助,都会很快出现。”刘宇说。

参加过一次社区微花园共创活动,租友陈同学种下了自己喜爱的花花草草。“房子是租来的,但生活不是。”望着窗外的五彩斑斓,陈同学想起了老家田间地头的向日葵。

在省保租房平台内,租客称为租友,从“客”到“友”,一字之差,却体现着保租房无处不在的细致关怀和为此树立的主人翁意识。

“在日益激烈的城市人才争夺战中,大家要发挥保租房平台作用,让新市民不仅引得来、留得住,还要住得好。”陈瞻先容,在“红心筑家、保租助梦”党建品牌引领下,省保租房企业以租赁社区为载体,让租友成为真正的“主角”,以“声音被听到、需求有回应、持续可参与、生活有期待”的方法,探索“一系列公共服务功能、一种公众参与空间使用方法、一套公共空间管理制度和一类共同缔造奖励机制”,开展的保障性租赁社区住房实践,取得了积极效果。

每一位租友不仅是体验者,更是幸福生活与美好环境的参与者,秉承这一理念,省保租房团队开展线上问卷调查、多次线下走访调研,举办租友访谈周、“如果可以”市集和青年租友提案开放日活动,深入了解青年对于生活的需求和期盼。同时,省保租房团队陆续开启社区景观改造与功能更新,先后引入交通小站、中百罗森、灯塔咖啡,升级景观、共建微花园、筹建社区食堂,真正做到回应需求、美好共建。

“大家始终坚持,运营是核心竞争力。”省保租房企业副总经理文家武认为,运营的关键是提升客户居住体验,要把自己摆进去,把配套做好、把服务做细,让入住保租房的人群都能感受到“家的温暖”,形成保租房特色运营体系。

黄石租友齐雪蕾已经决定,未来留在武汉,把家安在这里。


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